.png)
16/10/2024
Dans les derniers jours de septembre, une transaction notable a été finalisée dans le secteur de l'immobilier hôtelier parisien. Eternam, une filiale du Groupe Cyrus, a vendu sa majorité de parts dans la société qui gère la résidence hôtelière O'Lord, située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à Victoires Haussmann SGP.
L'établissement en question était auparavant un immeuble de bureaux avant de subir une transformation majeure en résidence de 19 appartements de luxe, complétée par des espaces de services communs. Cette rénovation, achevée en 2021 après deux ans de travaux, a permis de lancer avec succès l'exploitation commerciale de l'hôtel en collaboration avec le gestionnaire Paris Autrement.
Frédéric Maxwell, le Directeur Général Adjoint d'Eternam, a exprimé sa satisfaction quant à la conclusion de cette vente, qui s'aligne avec les prévisions de l'entreprise et renforce sa conviction dans le potentiel du marché hôtelier parisien. Il a souligné la résilience et la capacité de génération de valeur de ce type d'actifs.
De son côté, Adam Oubuih, le Président de Victoires Haussmann SGP, a mis en avant l'acquisition de cet actif comme une étape clé pour le fonds Ulysse, marquant sa deuxième acquisition importante après un premier investissement à Cannes. Il a également réaffirmé l'engagement de sa société à cibler des actifs haut de gamme avec un fort potentiel de valorisation.
Pour cette opération, Victoires Haussmann SGP a été conseillée par Sienna Avocats et Mazars, tandis qu'Eternam a bénéficié de l'expertise de Belay Avocats.
Fondée sous l'égide de la directive AIFM, Victoires Haussmann SGP gère un portefeuille d'actifs immobiliers évalué à 500 millions d'euros. La société est reconnue pour son engagement dans la régénération urbaine et ses efforts pour lutter contre le changement climatique et promouvoir l'égalité des chances.
Eternam, créée en 2011, est une entité du Groupe Cyrus spécialisée dans la gestion de portefeuille immobilier. Avec 1.4 milliard d'euros d'actifs sous gestion et un fort accent sur le secteur hôtelier, Eternam offre à ses investisseurs privés une gamme diversifiée d’options d’investissement immobilier.
Cette cession marque une étape significative pour les deux entreprises, soulignant la dynamique continue et la confiance dans le secteur de l'hôtellerie de luxe à Paris. Les acteurs majeurs de l'industrie continuent de démontrer une capacité adaptative et un engagement envers des investissements stratégiques et responsables.