L'Expansion de Novaxia NEO avec l’Acquisition de l’Hôtel Amedia en Allemagne

Dans une démarche de renforcement de son portefeuille immobilier international, la SCPI Novaxia NEO, opérée par Novaxia Investissement, a récemment finalisé l’achat de l’Hôtel Amedia situé à Dresde, en Allemagne. Cette acquisition marque un pas significatif dans la stratégie de diversification et de performance de la société de gestion.

Acquisition Stratégique

L'Hôtel Amedia, un établissement de 103 chambres réparties sur une surface de 5 700 m², représente une addition importante pour Novaxia NEO. Avec un bail de plus de 15 ans déjà en place avec un acteur majeur de l’hôtellerie, cette transaction assure un rendement initial de 7,61%. Cette opération est la deuxième acquisition majeure de la société depuis la rentrée, consolidant son engagement envers des investissements à haut rendement avec des baux longs.

Un Emplacement de Choix

L'hôtel est idéalement situé à proximité de la gare principale de Dresde et d’un parcours cyclable menant au centre-ville en dix minutes, favorisant ainsi l’attraction d’une clientèle diversifiée. Dresde, surnommée "La Florence de l’Elbe", est une ville touristique majeure en Allemagne, célèbre pour ses architectures et sa riche offre culturelle. L'hôtel, géré par HR Group, bénéficie de cette dynamique locale robuste.

Implication Durable et Performances

L'approche de Novaxia NEO ne se limite pas à la diversification géographique et sectorielle. La société vise aussi une réduction significative des émissions de CO2 de ses propriétés. À l'Hôtel Amedia, des mesures telles que l'installation de capteurs pour optimiser l'utilisation énergétique sont prévues, avec un objectif de réduction des émissions de plus de 40%.

Perspectives et Performances Financières

Depuis sa création en 2019, Novaxia NEO a réalisé un Taux de Rendement Interne (TRI) de 7,51% et a constamment dépassé son objectif de distribution de plus de 6%. Ces performances placent Novaxia NEO parmi les SCPI les plus performantes de sa catégorie.

Consultation et Conseils Experts

Pour cette transaction, Novaxia Investissement a été épaulée par des consultants de renom tels que Resource Capital Partners et Hogan Lovells International, assurant ainsi une expertise complète dans la finalisation de cet achat.

Conclusion

Avec cette nouvelle acquisition, Novaxia NEO continue de renforcer sa présence sur le marché immobilier international tout en s'engageant vers des pratiques de développement durable. L’investissement dans des propriétés de qualité, associé à une gestion rigoureuse, permet à Novaxia NEO de proposer des rendements attractifs à ses investisseurs, tout en se positionnant comme un acteur responsable sur le marché immobilier global.