Marriott International Étend Son Empire Avec L'Acquisition de CitizenM

Marriott International, un géant de l'industrie hôtelière, a récemment finalisé un accord pour l'achat de la chaîne d'hôtels de style de vie citizenM, marquant une expansion significative de ses offres de services sélectifs et de son influence mondiale.

Un Portefeuille Global Enrichi

Avec cette acquisition, Marriott ajoute 36 hôtels, totalisant 8 544 chambres, à son portefeuille. Ces établissements sont stratégiquement situés dans plus de 20 grandes métropoles et à proximité d'aéroports internationaux, incluant des villes majeures comme New York, Londres, Paris et Rome. L'accord, évalué à 355 millions de dollars, comprend la marque citizenM et ses actifs de propriété intellectuelle.

Innovation et Technologie au Cœur de l'Expérience

CitizenM est réputé pour ses chambres capsules, d'une superficie d'environ 14 m², qui combinent luxe et fonctionnalité high-tech. Chaque chambre est équipée d'un lit king-size, d'un système de gestion environnementale contrôlé par tablette et d'une connexion Wi-Fi rapide et illimitée. Les clients bénéficient également d'un processus de check-in et check-out rapide, rendu possible par des systèmes de paiement automatisés.

Un Modèle d'Affaires Prudent

Marriott poursuit sa stratégie d'acquisition asset-light, en ne prenant pas possession des biens immobiliers. Ces derniers restent la propriété des trois actionnaires actuels : Rattan Chadha via KRC Capital, le fonds de pension néerlandais APG et le fonds souverain singapourien GIC. En outre, le vendeur pourrait recevoir jusqu'à 110 millions de dollars supplémentaires en fonction de la croissance de la marque sur plusieurs années.

Intégration à Marriott Bonvoy et Perspectives de Croissance

Post-acquisition, les hôtels citizenM seront intégrés dans le programme de fidélité Marriott Bonvoy, qui compte déjà plus de 200 millions de membres. Marriott prévoit une croissance nette de son nombre de chambres d'environ 5% pour l'année 2025, avec des attentes de croissance encore plus importantes dans les années à venir grâce à cette nouvelle intégration.

Déclarations des Dirigeants

Anthony Capuano, PDG de Marriott International, exprime son enthousiasme pour cette acquisition, soulignant l'engagement de Marriott à offrir des expériences exceptionnelles à ses clients. Il met en avant les avantages de l'infrastructure de développement de Marriott, qui devrait permettre une expansion rapide de la marque citizenM.

Du côté de citizenM, Rattan Chadha et Lennert de Jong, respectivement fondateur et PDG, se disent optimistes quant à l'avenir de la marque sous l'égide de Marriott. Ils soulignent les synergies entre les deux entreprises, notamment en termes de valeurs partagées et de potentiel de croissance accrue.

En résumé, cette transaction illustre l'ambition de Marriott International de renforcer sa présence dans le segment des hôtels de style de vie et à service sélectif, tout en continuant à innover dans l'expérience client globale.