Réinvention Durable de la Résidence Capella par Pierre & Vacances à Avoriaz

Un Nouveau Chapitre pour la Résidence Historique

Initiée en septembre 2024, la transformation radicale de l'ancienne résidence l’Hermine à Avoriaz, désormais rebaptisée Capella, marque un tournant crucial pour Pierre & Vacances. Cette entreprise, leader dans le secteur du tourisme de proximité et premier opérateur de logements en montagne, s'engage résolument dans une démarche de développement durable. Le projet vise non seulement à moderniser le bâtiment mais aussi à réduire considérablement son empreinte écologique, s'alignant ainsi sur les objectifs de la loi Climat et Résilience.

Enjeux et Solutions Écologiques Adoptées

Face aux défis posés par les bâtiments énergivores et l'artificialisation croissante des espaces en montagne, Pierre & Vacances a opté pour une stratégie de rénovation énergétique ambitieuse. L'objectif est de diminuer de plus de 50% la consommation énergétique initiale de la résidence, passant ainsi de 353 kWh/m² par an à 157 kWh/m² par an. Ce résultat sera atteint grâce à l'installation d'une isolation intérieure améliorée et l'utilisation de matériaux biosourcés locaux, tels que le bois, qui favorisent une construction durable et responsable.

Techniques et Matériaux Innovants

Pour atteindre ces objectifs, plusieurs mesures ont été prises :

• Isolation Performante : Les murs, toits, et sols seront enveloppés d'isolants de haute qualité, minimisant les pertes de chaleur.
• Équipements Modernes : Le remplacement des anciennes installations de chauffage par des systèmes plus efficaces et l'installation de fenêtres à double vitrage contribueront également à l'efficacité énergétique.
• Matériaux Écologiques : L'emploi de bois et d’autres matériaux biosourcés réduira l'empreinte carbone du projet.

Phasage du Projet

Les travaux de rénovation de la résidence Capella se dérouleront en deux grandes phases. La première phase, axée sur la rénovation complète de l'intérieur des 143 logements, a commencé en septembre 2024. La seconde phase, prévue pour mai 2025, comprendra la modernisation des façades et des espaces extérieurs, en utilisant un système de doublage isolant en bois.

Un Futur Prometteur pour la Résidence Capella

À la fin des travaux, prévue pour décembre 2025, la résidence Capella offrira 143 appartements 4 étoiles, conçus spécifiquement pour les familles, combinant confort moderne et respect de l'environnement. Ce projet ne renforce pas seulement le portefeuille de Pierre & Vacances à Avoriaz, mais illustre aussi son engagement en faveur d'un tourisme plus durable et responsable.

Conclusion

Avec ce projet, Pierre & Vacances confirme son rôle de précurseur dans le tourisme durable en montagne. La rénovation de la résidence Capella à Avoriaz est un modèle de développement respectueux de l'environnement, qui pourrait inspirer de futures initiatives similaires dans les régions de montagne et au-delà.