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Au coeur de l'hôtellerie restauration
20/2/2025
Dans un contexte de transformation du marché immobilier, Covivio se distingue par une augmentation significative de son résultat net récurrent et un renforcement de son bilan en 2024. La société envisage de continuer sur cette lancée en 2025 avec des investissements stratégiques et un accent accru sur le développement durable.
Covivio a investi plus de 1 milliard d'euros en 2024, concentrant principalement ses efforts sur le secteur hôtelier qui représente 67% de ces investissements. Parallèlement, la société a achevé son programme de cessions prévu, totalisant 1,5 milliard d'euros, et a signé des accords pour 766 millions d'euros de nouvelles cessions, souvent à des prix supérieurs aux estimations initiales.
Le groupe a enregistré une croissance de 10% de son résultat net récurrent, atteignant 477,4 millions d'euros. La solidité de ces performances est également soulignée par une baisse des ratios de levier, avec un LTV amélioré à 38,9%. Les revenus consolidés ont augmenté de 4,9% à périmètre courant et de 6,7% à périmètre constant, atteignant un total de 680 millions d'euros pour la part du groupe.
Covivio a renforcé sa présence dans l'hôtellerie avec des acquisitions stratégiques, notamment l'achat de l'hôtel Iberostar Las Dalias à Tenerife. L'entreprise a également consolidé sa participation dans Covivio Hotels, portant sa part à 52,5%.
Un échange significatif d'actifs avec AccorInvest a permis à Covivio de renforcer son portefeuille d'hôtels, optimisant ainsi ses sources de revenus et augmentant la valeur de ses actifs.
98,5% du patrimoine de Covivio bénéficie maintenant de certifications environnementales, avec des bureaux majoritairement évalués à des niveaux élevés tels que HQE/BREEAM Very Good ou supérieur. De plus, Covivio a été reconnu pour la septième année consécutive comme le bailleur le plus équitable en Allemagne.
L'entreprise s'engage à réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 40% entre 2010 et 2030, un engagement soutenu par les principales agences de notation.
Covivio prévoit une croissance continue avec un objectif de résultat net récurrent d'environ 495 millions d'euros pour 2025, soit une hausse de 4% par rapport à 2024. L'entreprise continuera de se concentrer sur l'hôtellerie, tout en augmentant la valeur de son patrimoine existant et en déployant son modèle d'opérateur immobilier intégré.
Un dividende en hausse de 6%, soit 3,50 euros par action, sera proposé lors de l'assemblée générale d'avril 2025, soulignant la confiance de Covivio dans sa capacité à générer de la valeur pour ses actionnaires.
Avec des bases financières solides et une stratégie clairement définie, Covivio est bien positionné pour naviguer dans le paysage immobilier en mutation et poursuivre sa trajectoire de croissance en 2025.
